Unique asset sale opportunity featuring an operating gas station and convenience store located at 5537 E. Highway 67 in Alvarado, Texas. The property consists of approximately 2,091 square feet of improvements situated on approximately 43,560 square feet (nearly one acre) with existing fuel infrastructure, highway frontage, and strong visibility within the Dallas-Fort Worth growth corridor.
Formerly operated as a Chevron-branded location, the business currently operates as an independent gas station and convenience store. The convenience store remains open and operational, though inventory is currently limited, creating an opportunity for a new owner to enhance operations, improve merchandising, and potentially reposition the asset.
The opportunity is being offered with an indicative cash purchase price of $385,000, representing a substantial discount to the property's historical 2018 appraised going-concern value of $1.2 million.
Property features include:
- Approx. 2,091 SF convenience store and service building
- Approx. 43,560 SF lot
- Existing fuel canopy and fuel infrastructure
- Highway 67 frontage and visibility
- Existing convenience store operations
- Gaming machine income opportunity
- Strong value-add and repositioning potential
Comprehensive due diligence materials are available upon execution of a Non-Disclosure Agreement, including appraisal reports, site inspection reports, environmental reports, and supporting property documentation.
Asset offered on an As-Is, Where-Is basis. Buyers are encouraged to conduct independent due diligence.
Número de listado:
Categoría:
Ubicación:
Información financiera:
Ingresos brutos:
Precio listado:
Depósito:
Ingresos totales:
Año Establecido:
Información de arrendamiento:
Pies cuadrados:
Renta total:
Vencimiento del arrendamiento:
Opciones de arrendamiento:
Información de activos:
Mejoras arrendatarias:
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Otros activos:
Información adicional:
Empleados de tiempo completo:
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Personal contratado:
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Razón de venta:
Hello World
Corredores comerciales de primera elección
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Nombre de la empresa
Ubicación: las vegas
Unique asset sale opportunity featuring an operating gas station and convenience store located at 5537 E. Highway 67 in Alvarado, Texas. The property consists of approximately 2,091 square feet of improvements situated on approximately 43,560 square feet (nearly one acre) with existing fuel infrastructure, highway frontage, and strong visibility within the Dallas-Fort Worth growth corridor.
Formerly operated as a Chevron-branded location, the business currently operates as an independent gas station and convenience store. The convenience store remains open and operational, though inventory is currently limited, creating an opportunity for a new owner to enhance operations, improve merchandising, and potentially reposition the asset.
The opportunity is being offered with an indicative cash purchase price of $385,000, representing a substantial discount to the property's historical 2018 appraised going-concern value of $1.2 million.
Property features include:
- Approx. 2,091 SF convenience store and service building
- Approx. 43,560 SF lot
- Existing fuel canopy and fuel infrastructure
- Highway 67 frontage and visibility
- Existing convenience store operations
- Gaming machine income opportunity
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Comprehensive due diligence materials are available upon execution of a Non-Disclosure Agreement, including appraisal reports, site inspection reports, environmental reports, and supporting property documentation.
Asset offered on an As-Is, Where-Is basis. Buyers are encouraged to conduct independent due diligence.
Número de listado:
Categoría:
Ubicación:
Ubicación del negocio
Ciro 'Vic' Coppola
Oficina: (702) 368-2500 | Celular: (725) 233-3333
Licencia #: BS.0146004
Información financiera:
Ingresos brutos
Ventas brutas formateadas
Precio listado:
Precio de listado formateado
Información de arrendamiento:
Pies cuadrados:
Pies cuadrados
Renta total:
FormateadoTotalRent
Vencimiento del arrendamiento:
Fin del contrato de arrendamiento
Opciones de arrendamiento:
Opciones
Información de activos:
Mejoras arrendatarias:
Mejoras en el arrendamiento formateado
Equipos / Accesorios:
Accesorios de equipo formateado
Información adicional:
Empleados de tiempo completo:
Empleados de tiempo completo
Empleados a tiempo parcial:
0
Periodo de entrenamiento:
Periodo de formación
Razón de venta:
Razón de venta
Corredores comerciales de primera elección
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